Tous les avantages de passer par un courtier en immobilier

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Le courtier en immobilier : un conseiller qui vous fait gagner du temps

Le courtier en immobilier se rend auprès de chaque établissement bancaire afin de comparer les offres et vous permettre d’obtenir le meilleur crédit en fonction de votre dossier. Si vous vous rendez auprès de chaque établissement bancaire vous-même, vous allez y passer des semaines ! Et surtout, vous n’aurez pas la même force de négociation que le courtier en immobilier. Grâce au courtier en immobilier, votre dossier va être présenté à différents établissements et le courtier va pouvoir négocier certains avantages avec son réseau de banques partenaires. Selon votre profil, certains établissements bancaires seront plus avantageux que d’autres : c’est ici que le rôle du courtier immobilier prend tout son sens. Il connaît les établissements, il connaît parfaitement votre dossier, votre situation : il saura identifier au mieux votre profil pour vous dénicher des offres adaptées. C’est la personne idéale pour vous aider à acquérir le meilleur prêt au meilleur taux.

Une fois que votre courtier a rencontré les différents établissements, il revient vers vous et vous propose les offres les plus avantageuses selon votre profil et votre situation.

Pourquoi passer par un courtier en immobilier ?

Lorsque vous passez par un courtier en immobilier, non seulement il peut négocier les meilleurs taux pour votre prêt mais il peut également négocier l’assurance emprunteur. L’intérêt ? Avoir les meilleurs taux mais aussi des garanties plus avantageuses. Le courtier, au-delà de sa compétence pour comparer les offres bancaires, est véritablement un intermédiaire, un maillon essentiel entre vous et l’établissement bancaire.

Combien coûte un courtier en immobilier ?

Un courtier en immobilier vous apporte donc de nombreux avantages : il vous permet de gagner du temps, de faire des économies et d’obtenir les meilleurs conditions. Oui, mais combien ça coûte de passer par un courtier en immobilier ? Cela dépend, mais bien souvent les frais sont à la charge de l’établissement bancaire et non de l’emprunteur. Dans la grande majorité des cas, les courtiers sont rémunérés par les banques, grâce à des commissions.

Il peut y avoir des frais supplémentaires ou des prestations annexes. Par exemple, il se peut que vous demandiez à votre courtier de vous accompagner dans le montage de votre dossier et que cela se rajoute à ses honoraires.

À noter : L’établissement des honoraires du courtier est règlementé par la loi. Les honoraires ne seront à payer que si le crédit est signé par l’intermédiaire du courtier (article L321-2 du Code de la Consommation).

Courtier en immobilier : un avantage pour les banques et pour les emprunteurs

Passer par un courtier en immobilier est un avantage pour vous, mais aussi pour les établissements bancaires. Pour les banques, c’est l’occasion de rencontrer de nouveaux clients et de recevoir des profils plus diversifiés.

Les banques et les courtiers travaillent donc en étroite collaboration. Les courtiers sont donc autant appréciés des établissements bancaires que des emprunteurs !

Un dossier sur mesure grâce à votre courtier immobilier

Il est important de déterminer, avec votre courtier immobilier, le cadre de ses missions. Vous pouvez tout à fait lui demander de vous accompagner dans le montage de votre dossier afin d’avoir un dossier complet et négocier un maximum d’avantages.

Le courtier en immobilier connaît les banques et connaît la législation : il peut vous aider à obtenir les meilleurs avantages.

Choisissez ModulHabitat et obtenez les services d’un courtier en immobilier

Chez ModulHabitat, nous avons des courtiers dédiés, avec qui nous travaillons depuis de nombreuses années. Ainsi, nous pouvons vous accompagner dans chacune des étapes de votre projet de construction : dans chaque étape administrative, jusqu’à la remise des clefs.

Garantir un accompagnement de qualité, c’est l’un de nos fondamentaux. Ensemble, nous établissons votre plan de financement et nous vous aidons à rassembler les justificatifs nécessaires. C’est pour nos clients l’opportunité d’avoir une vraie prestation de conseil, d’être soutenu et d’obtenir un financement vraiment compétitif.

Nous pouvons ainsi vous aider à constituer un dossier complet et vous aider à estimer votre capacité d’emprunt tout en faisant jouer la concurrence auprès des différents établissements.

Actuellement, la conjoncture est très avantageuse pour souscrire à un prêt immobilier : les taux sont relativement bas. Et nos courtiers en immobilier vous aideront donc à obtenir les taux les plus bas du marché selon votre situation.

Puis-je consulter les établissements bancaires avant mon courtier ?

Certains clients commencent eux-mêmes à se rendre auprès des différents établissements bancaires avant de souscrire aux prestations d’un courtier en immobilier. Cela peut poser certains problèmes, car auprès des établissements bancaires les clients apparaissent alors comme inscrits dans leurs fichiers, et ne sont plus considérés comme les clients du courtier. Il devient alors plus difficile de négocier les meilleures conditions. Alors, que les courtiers en immobilier peuvent dès le départ obtenir de très bons résultats. N’hésitez pas à vous renseigner bien en amont afin de ne pas perdre de temps et de ne pas être discrédité auprès de certaines banques.

Puis-je faire appel à différents courtiers ?

Dans la pratique, rien ne vous empêche de faire appel à différents courtiers. Mais nous vous le déconseillons fortement. En effet, selon votre profil, les courtiers vont se rendre auprès des mêmes établissements bancaires. Si vous faites appel à différents courtiers, vous risquez de perturber leurs missions et d’ajouter de la confusion auprès des différents professionnels. Prenez le temps de choisir le courtier qui vous correspond, en qui vous avez confiance et faites appel qu’à lui.

Obtenir de bons conseils et être certain d’obtenir son crédit

Votre courtier en immobilier va vous apporter un conseil professionnel. Il a l’habitude de travailler avec les établissements bancaires. S’il juge que votre dossier présente des problématiques comme des découverts réguliers, il pourra vous conseiller et vous aider à améliorer votre profil. Votre demande de prêt sera alors différée mais vous aurez un dossier bien plus compétitif aux yeux des banques. Il faut savoir qu’un courtier en immobilier, qu’il soit rémunéré par honoraire ou par commission, est rémunéré uniquement aux résultats. Il a tout intérêt à vous conseiller, à vous accompagner afin de vous permettre de décrocher le meilleur prêt au meilleur taux.

Notre programme ModulHabitat

Chez ModulHabitat, nous vous accompagnons de A à Z dans votre projet de construction de maison neuve : et pour cela, nous sommes partenaires avec des courtiers immobiliers qui vous aident à obtenir le meilleur prêt au meilleur taux. Il faut savoir qu’au plus tôt un courtier immobilier intervient auprès d’un établissement bancaire, plus il aura de moyens de négociation.

Avec Modulhabitat, vous choisissez de construire votre maison neuve en toute tranquillité. Dans toutes les étapes de votre projet, nous sommes à vos côtés : du financement à la remise des clefs. Vous rêvez de devenir propriétaire de votre maison individuelle ?

Avec ModulHabitat, ce rêve devient réalité ! Si vous souhaitez des renseignements sur nos programmes en cours en Isère et Haute-Savoie, et sur nos courtiers en immobilier, n’hésitez pas à contacter les équipes de Modulhabitat qui répondront gratuitement à toutes vos questions.

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