A Grenoble et dans son agglomération, nous aimons la nature, et nous pouvons dire qu’elle nous le rend bien !

Même si la ville souffre, de par sa situation géographique, de la pollution, les grenoblois sont particulièrement attentifs à la préservation de leur environnement, afin de conserver l’exceptionnelle qualité de vie dont ils bénéficient. Circulation à vélo encouragée, tri sélectif des déchets, et encore bien d’autres actions au quotidien : Grenoble est décidément une ville où il fait vraiment bon vivre !

D’ailleurs, nos habitations n’échappent pas à cette règle, et de plus en plus de grenoblois sont à la recherche d’une maison neuve, à la fois écologique et économique ! Mais au fait, une maison écolo, c’est quoi ?

Le blog de Modulhabitat vous dit tout de ces nouvelles maisons désormais si peu gourmandes en énergie.

La maison écolo : définition

Si on s’en tient à la plus stricte définition, une maison écolo est une maison qui, de par sa conception, sera plus respectueuse de l’environnement. Même si leur prix se révèle être souvent légèrement plus cher (comptez entre 15 et 20% de surcoût), celui-ci se retrouve rapidement compensé par les économies d’énergie que vous réalisez (jusqu’à 80%, par exemple, sur le chauffage).

Bref, quel que soit le nom que vous lui donnez (verte, bioclimatique, ou encore autonome), votre maison écolo est construite en fonction de normes strictes, et obligatoires pour toutes les constructions depuis le 1^er janvier 2013, avec la réglementation thermique RT 2012, et auparavant, grâce au Label BBC Effinergie.

Les caractéristiques de la maison écolo

Chauffage et gestion des déchets

Saviez-vous que le chauffage représente jusqu’à 75% de la facture énergétique d’un ménage ? Saviez-vous, en outre, que le chauffage représentait ¼ des émanations de gaz à effet de serre ?

Pourtant, difficile de se passer de chauffage ! Mais avec quelques astuces, il est relativement facile de remédier à cette problématique.

Tout d’abord, l’orientation de la maison est primordiale : elle permet d’assurer un ensoleillement qui favorisera un apport naturel de chaleur, via des ouvertures larges dans les pièces de vie comme, par exemple, des baies vitrées.

De plus, de nombreux systèmes de chauffage existent qui permettent l’utilisation d’énergies renouvelables plutôt que d’énergies fossiles. Par exemple, avec une chaudière au bois fonctionnant avec des granules, vous limiterez la production de déchets tout en préservant un excellent rendement énergétique. L’énergie solaire peut être également une solution parfaitement crédible, comme la géothermie.

Au niveau de la gestion de vos déchets, un soin tout particulier est accordé dans ces maisons à la gestion de l’eau (installation de récupérateurs d’eau de pluie, par exemple), et au tri sélectif.

Matériaux et isolation de la maison écolo

Un soin tout particulier est apporté au choix des matériaux qui constituent ces maisons. Et il s’avère souvent que le bois remporte les faveurs des futurs propriétaires !

En effet, le bois est un matériau totalement renouvelable et présente comme caractéristiques de retenir le gaz carbonique. Par ailleurs, il n’est pas nécessaire qu’il subisse beaucoup de transformation et sa mise en place est particulièrement aisée.

Pourtant, le bois est loin d’être le seul matériau permettant la construction d’une maison écolo ! On peut également utiliser la terre, cuite ou crue, le béton, le métal, etc… D’ailleurs, les fabricants rivalisent pour pouvoir proposer aux constructeurs de maisons des matériaux toujours plus perfectionnés.

Pour l’isolation de la maison, il existe de nombreux matériaux, dont certains sont même naturels ! Par exemple, on peut utiliser du chanvre, du lin, du coton ou de la cellulose, et même de la fibre de bois. Quel que soit le matériau utilisé, l’essentiel est qu’il permette d’assurer une isolation vraiment optimale qui évitera les déperditions de chaleur ou encore de fraicheur.

Le coût de votre maison écologique

Si, comme nous l’avons dit, les maisons écolos sont plus chères (de l’ordre de 10 à 15%), il est important de prendre en compte le gain que vous allez réaliser grâce aux économies d’énergie que vous allez faire, notamment le chauffage. Ainsi, le surcoût est vite rentabilisé.

Par ailleurs, vous pouvez bénéficier de crédits d’impôt intéressants, en fonction des équipements que vous aurez choisi pour votre maison. N’hésitez pas à vous renseigner auprès du centre des impôts de votre commune.

De fait, au final, votre maison écolo ne vous reviendra pas plus chère : il serait donc vraiment dommage de vous en priver !

Votre maison écolo à Grenoble avec Modulhabitat !

Vous voulez acheter une maison écolo et ne savez pas à qui vous adresser ?

Savez-vous que toutes les maisons construites par Modulhabitat intègrent la réglementation thermique RT 2012, et sont donc à la pointe en matière d’habitat écologique ? Construire des maisons est notre métier, et nous le faisons au quotidien avec passion et engagement : l’environnement est ainsi une priorité que nous avons su valoriser dans les programmes que nous vous proposons, que ce soit autour de Grenoble, en Isère, ou autour d’Annecy, en Haute-Savoie.

De plus, toutes nos maisons sont vendues avec terrain, et situées dans des zones proches de toutes les commodités.

Avec Modulhabitat, découvrez la maison écolo sans soucis !

Si vous souhaitez des renseignements sur nos programmes en cours dans l’agglomération grenobloise, n’hésitez pas à contacter les équipes de Modulhabitat qui répondront gratuitement à toutes vos questions.