Normes

RT2012

Qu’est ce qu’une maison RT 2012 ?

C’est une maison avec une très faible consommation énergétique. Elle présente donc des avantages à la fois économiques, et écologiques !

  • Aucun risque pour la facture énergétique du propriétaire ; 
  • Assurance de revendre un bien immobilier à forte valeur ajoutée, c’est-à-dire avec une forte valorisation dans le temps. Les étiquettes énergétiques sont aujourd’hui prépondérantes dans la détermination de la valeur d’une maison. 

C’est également une maison avec un taux de rejet de CO2 très réduit et donc respectueuse de l’environnement.

Une maison RT 2012 est une maison dont la consommation par m² est inférieure à 60 kWh/m² SHON (en Rhône-Alpes).

Une mesure de perméabilité à l’air permet de certifier la qualité de l’assemblage. Dans le cadre de la construction d’une maison individuelle, il est nécessaire d’atteindre un niveau de fuite à l’air inférieur ou égal à 0,6 m3/h.m² Surface Froide.

 

Comment s’assurer qu’une maison est RT 2012

Modulhabitat vous donne toutes les garanties nécessaires :

  • Nous sommes accompagnés d’un Bureau d’Etudes indépendant spécialisé en Performance Energétique ;
  • Nous faisons réaliser, sur toutes nos constructions neuves, l’étude de Performance Energétique RT 2012. Aguerri à la recherche de performance énergétique, nous pourrons vous garantir facilement l’atteinte de la performance RT 2012 ;
  • Nous opérons un choix rigoureux des matériaux et matériels de construction ;
  • Engagé dans une démarche qualitative, nous mettons en place des campagnes de maîtrise de l’assemblage des constructions. Au-delà de la réalisation des tests de fuite à l’air (Perméabilité à l’air), l’équipe de conduite de travaux et des entreprises intervenantes mettent un point d’honneur à la qualité de la mise en œuvre.

 

La procédure pour concevoir une maison RT 2012

Nous concevons ensemble les plans et dispositions de votre maison :

  • L’étude thermique permet de valider l’atteinte du résultat ;
  • Un contrôle, éventuellement en cours de projet et en fin de projet permettra de vérifier que les hypothèses d’études sont bien celles mise en œuvre.

 

Comparatif RT 2005 et maison RT 2012

Exemple de maison de 100 m2 habitable avec orientation favorable :

Maison RT 2012 Maison RT 2005
Conso. chauffage 526 Kwh 4000 Kwh
Conso. ECS 1142 Kwh 2979 Kwh
Coût chauffage 50€ 360€
Coût Eau chaude 75€ 193€
Coût Total 125€ 553€
Classement DPE A D

Conclusion : Un différentiel de 35€ / mois avec une maison Classe A , donc une assurance de revente dans d’excellentes conditions dans les années à venir !

 

Les moyens utilisés

LES ENERGIES RENOUVELABLES
Les exigences de la maison basse consommation passent par l’utilisation d’énergies renouvelables notamment :

  • La pompe à chaleur eau/eau (géothermie)
  • La pompe à chaleur air/eau
  • La pompe à chaleur air/air
  • Le chauffage solaire
  • Le chauffe-eau thermodynamique

LA PERMEABILITE A L’AIR
Assurer un bon niveau d’étanchéité à l’air pour une maison, c’est être capable de :

  • maîtriser les flux d’air qui circulent à travers des orifices volontaires (bouches de ventilation et entrées d’air),
  • limiter les flux incontrôlés qui sont sources de gaspillage d’énergie.

En effet, moins la maison consomme de chauffage et d’eau chaude, plus la nécessité de contrôler les fuites à l’air est importante. On peut gagner jusqu’à 30% de consommation de chauffage en maîtrisant la perméabilité à l’air. Le test de perméabilité « Blower Door » en fin de chantier permet de valider l’étanchéité à l’air de votre projet.

L’ISOLATION RENFORCEE
Une maison RT 2012 bénéficie d’un important renforcement de l’isolation dont les caractéristiques sont les suivantes :

  • 450 mm (R = 10,00) au plafond,
  • 120 mm (R = 5,40) en doublage,
  • 120 mm (R = 4,40) en plancher.

Couplé à une forte étanchéité à l’air, cette combinaison permet d’obtenir une température intérieure de confort avec un minimum de dépenses énergétiques.

 

 

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