Acheter une maison, et a fortiori une maison neuve à Grenoble est aujourd’hui devenu pratiquement mission impossible, sauf à pouvoir disposer d’un budget vraiment conséquent.

En effet, en dessous de 300 000€, il sera difficile de trouver un bien vraiment attractif, que ce soit en termes de superficie ou encore de prestations. Quant aux programmes de construction sur Grenoble même, outre leur rareté,  leurs prix débutent à 320 000€ en moyenne.

Si des biens existent en dessous de 300 000 € sur le marché, ce ne seront pas des maisons neuves, et ceux-ci seront souvent peu économes : ce que vous ne paierez pas d’un côté, vous le rendrez sur votre facture énergétique.

Mais avez-vous pensé à Echirolles ?

Dans le prolongement de Grenoble, desservie par les transports en commun, y compris le tramway, Echirolles, commune de plus de 36 000 habitants, est une ville aujourd’hui de plus en plus prisée par les grenoblois, qui offre des prestations identiques à Grenoble, mais à un prix au m2 beaucoup moins élevé !

Et ça tombe très bien, car Modulhabitat débute un nouveau programme de construction à Echirolles dans le quartier de la Frange Verte : imaginez votre maison neuve RT 2012 avec terrasse et jardin pour seulement 279 000€. Une excellente raison de devenir Echirollois !

Echirolles : une commune très bien desservie par les transports en commun

Située dans la banlieue sud de Grenoble, la commune d’Echirolles est bien desservie par le réseau routier, évitant ainsi de traverser Grenoble, connue pour ses difficultés de circulation. En effet, Echirolles est traversée par la rocade sud avec trois sorties sur Echirolles-ouest, Echirolles-centre et Echirolles-Est.

De plus, le réseau de transports en commun y est très développé, puisqu’Echirolles est desservi par le réseau TAG (Transports de l’agglomération grenobloise), que ce soient de nombreuses lignes de bus ou encore la ligne A du tramway grenoblois qui permet de se rendre au centre-ville de Grenoble en quelques stations !

Echirolles possède également une gare SNCF, pour un service ferroviaire de vraie proximité.

Mais ce qui est vraiment le plus agréable à Echirolles, comme dans toute l’agglomération grenobloise, c’est le fantastique réseau de pistes cyclables permettant de se déplacer très facilement et rapidement dans toute la ville !

Echirolles : une commune dynamique et culturelle

Quand on vit à Echirolles, pas besoin de se rendre à Grenoble : vous avez à votre disposition toutes les commodités dont vous pouvez avoir besoin.

Des écoles :

–          Pas moins de 14 écoles maternelles et 11 écoles primaires

–          Trois collèges :

• Collège Louis Lumière
• Collège Pablo Picasso
• Collège Jean Vilar

–          Deux lycées :

• Lycée Marie Curie
• Lycée professionnel Thomas Edison

–          Une université :

• ICM : Institut de la communication et des médias

Des commerces :

–          De nombreux commerces de proximité, notamment dans Echirolles Village, à proximité de la Frange Verte où nous construisons notre programme.

–          Un des plus grands centres commerciaux de la région Rhône-Alpes : Grand’Place, où vous trouverez les plus grandes enseignes nationales réunies dans un centre convivial et à taille humaine.

Des lieux culturels :

–          Le réseau des bibliothèques d’Echirolles

–          La rampe : une scène dédiée au spectacle vivant sous tous ses aspects, y compris à destination des jeunes publics

–          Le multiplexe Pathé Echirolles : le plus grand cinéma de l’agglomération grenobloise

–          Le musée Géo-Charles

–          Le Musée de la Viscose

–          Le centre du graphisme

–          Un conservatoire de musique

Et bien d’autres lieux encore dédiés au divertissement et à la culture.

Par ailleurs, vous trouverez aussi à Echirolles des antennes de toutes les administrations ainsi que des infrastructures sportives pour vous adonner, ainsi que vos enfants, à toutes les activités que vous pouvez imaginer !

Echirolles : une ville engagée dans une démarche de développement durable

Objectif d’Echirolles : diviser par 4 d’ici à 2050 ses émissions de gaz à effet de serre.

Pour cela, Echirolles a mis en place de nombreux dispositifs afin d’atteindre ses ambitions :

–          Une commune participative qui n’hésite pas à solliciter ses habitants via des forums ou des concertations publiques afin de les sensibiliser aux enjeux de l’environnement.

–          Des actions d’urbanisme qui, via la construction de bâtiments HQE et la réhabilitation de ses logements sociaux en bâtiments HQE permettent de rendre la vie de ses habitants plus agréable.

–          Une politique en faveur de la sauvegarde et de la création d’espaces verts, et un engagement en faveur de la biodiversité avec la protection du crapaud Calamite, une espèce en voie de disparition.

Echirolles est ainsi une commune clairement tournée vers l’avenir.

Echirolles : un programme de maisons neuves d’exception

Nous avons voulu que notre programme d’Echirolles soit exceptionnel, autant en termes de prix qu’en termes de prestations.

En effet, pour le prix d’un appartement en centre-ville de Grenoble, nous vous proposons d’acquérir une maison à Echirolles vieux village « Frange Verte », une maison située à proximité du parc R. Buisson.

Cette maison de 97 m2 comprend 3 chambres, 1 bureau, un garage avec un jardin privatif et une terrasse, une maison neuve proche de toutes les commodités.

Au niveau énergétique, cette maison est construite selon la réglementation thermique RT  2012, vous garantissant le plus bas niveau de consommation énergétique actuellement sur le marché grâce à son chauffage au gaz et ses volets roulants électriques.

Sans oublier, bien entendu, l’accompagnement spécifique de Modulhabitat :

–          Un financement adapté grâce aux services de notre courtier dédié

–          Une tablette tactile offerte pour suivre votre chantier de construction

–          Des réunions de chantier régulières en présence de notre conducteur de travaux

Avec Modulhabitat, le rêve de devenir propriétaire de votre maison neuve aux portes de Grenoble pour un budget vraiment compétitif devient enfin possible !

Si vous souhaitez des renseignements sur nos programmes en cours, n’hésitez pas à contacter les équipes de Modulhabitat qui répondront gratuitement à toutes vos questions.